Неприбрані прибудинкові території: КМДА обіцяє перерахувати квартплату
26-01-2010
Платіжки, які надійдуть у лютому, не повинні включати чистку доріжок та вивезення снігу. Про це заявив Анатолій Голубченко, перший заступник голови Київської міської державної адміністрації.
Перерахунок повинні були зробити працівники управлінь житлового господарства. Вартість за такі послуги в кожного ЖЕКу може відрізнятися.
“Взагалі це можуть бути різні суми. Кожного місяця вона змінюється. Ми рахували приблизно 20 копійок з квадратного метру. Тобто, наприклад, у квартиру на 50 квадратних метрів прийде квитанція зменшена на 10 гривень,” – зауважила економіст одного із ЖЕКів.
Платіжки друкують у КП "Головний інформаційно-обчислювальний центр" (ГІОЦ). Але тут не знають, чи був здійснений перерахунок:
“Позиції, за якими буде проводитись перерахунок, називаються “витрати на прибирання та вивезення снігу” та “прибирання прибудинкових територій”. Ці позиції розраховує економіст ЖЕКу. Він рахує, наприклад, скільки прибрали, скільки солі витратили, і надає дані в ГІОЦ.
А ми вже потім підставляємо дані в формулу і обчислюємо, на скільки зменшиться квартплата для кожного квадратного метра квартири. Таким чином рахують ЖЕКи, а ГІОЦ тільки надає програмне забезпечення для обрахунку. Сам ГІОЦ не може дізнатися, чи надали йому зменшені дані, чи повні,” – пояснює Наталія Рокитнянська, начальник департаменту ГІОЦ з нарахування сплати за житло та комунальні послуги.
Деякі ЖЕКи про перерахунки знають лише завдяки ЗМІ. Деякі лише сьогодні отримали відповідне розпорядження з КМДА:
“Тільки сьогодні отримали розпорядження. Перерахунок буде здійснено за останні 2 місяці: за грудень і за січень. Але цей перерахунок буде включений не в цю квитанцію, яка прийде 10 лютого, а в наступну, бо ці квитанції вже надруковані,” – заявляє працівник 103 ЖЕКу Голосіївського району.
Отже, заяви Анатолія Голубченка, що у лютому платіжки міститимуть перерахунок квартплати за січень не відповідають дійсності.
Мешканці будинків мають право на зменшення розміру оплати за надані послуги, якщо їх надали не повністю, або мають право не платити за послуги, якщо їх не надали взагалі (стаття 20 пункту 5 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”).
Можна скаржитись на бездіяльність ЖЕКу на гарячу лінію Держжитлокомунінспекції за номером 8-800-500-92-90 щовівторка з 12:00 до 15:00. Можна завантажити і заповнити розроблений Держитлокомунінспекцією документ – акт-претензію.
Уповноважені працівники ЖЕКу можуть відмовитись його підписати. У такому випадку можна залучити двох сусідів, щоб вони засвідчили факт ненадання або часткового надання послуг своїми підписами. Цей акт треба направити за адресою: місто Київ, вулиця Олени Теліги, 43 (Держжитлокомунінспекція). Копію акту слід направити на ЖЕК. Тоді діяльність ЖЕКу будуть перевіряти.
Адвокат Андрій Нечипоренко зауважує, що, окрім цих дій й організації перевірки, варто вжити і таких заходів:
- прийти в ЖЕК і скласти заяву з вимогою проведення перерахунку. У ній треба викласти факти і обґрунтувати, чому ви вимагаєте перерахунку;
- працівники ЖЕКу мають відреагувати: прийти до вас і скласти акт про неналежно надані послуги, на підставі якого проводиться перерахунок;
- якщо представники ЖЕКу не приходять, то скласти акт доведеться самостійно з мешканцями будинку і подати позов до районного суду з вимогою зробити перерахунок.
Розгляд справи може затягтись, але за свої права треба боротись. А задля уникнення не лише судової тяганини, але й задля забезпечення чистих подвір’їв за вдвічі меншу ціну, мешканцям варто створювати ОСББ.
За матеріалами “Свідомо”
До переліку новин
